宠物墓地如何申办上海?
现在国家对经营性墓地审批力度越来越大,而且要求越来越严格。 首先,要申请办一个墓园(陵园、公墓),第一是要有土地,二是要符合当地城市建设规划,第三就是资金够硬气。
1.关于土地 首先要明确一点,现在国家原则上是不允许在农村土地上建墓园的。如果要在农村建墓园或骨灰堂必须先经过村民同意(征地),然后在国土局进行招标拍卖挂牌出让,最后办理《国有土地使用证》。 如果实在想在农村做,建议做好与当地村民的协调工作,毕竟做这个还是有点得罪人,做事需要留一线。 如果不在农村做,而是在市区做,那就简单多了,找一块荒地,填平了就能做。当然,这种地方一般都很难找。如果能找到一块快倒闭的工厂,花点钱弄块荒地,然后搞搞环评也能过关。
2.城市规划 前面说了,现在的政策是越来越严,对城市周边的建设控制更为严厉。如果你选的地离居民区太近,环保部门是会卡你的,因为死人和火化都会产生恶臭气体等污染。如果离得太远,又会被说破坏耕地。所以怎么都不占理。
3.资金 办经营性墓地,前期投入非常大,没有足够的资金是很难运作的。首先是土地,如果已经拿到的《国有土地使用证》,那么土地的钱就已经花了;其次,建设成本,做墓地基本是要先挖坑,然后再把土回填,做成亭子或其他建筑,成本其实很高;最后还有绿化、安保及各类管理费用。 想靠卖墓位挣钱的话,前期投入至少500万以上,如果是经营陵园的话就更高了。 除非你家里很有钱,只是想找个地方给自己或者爱人置办一块“私人的”墓穴,那倒无所谓,买个几万块钱的,甚至几千万的都有。买那种超级贵的墓穴,有关部门还给你送鲜花、送鞭炮,欢迎你回家安葬。